家づくりの流れ
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0. 相談する 面談 |
『家づくりを考えているけど、どのように進めたらよいか分からない』『敷地が決まっていないので相談できないのでは…』
どの様なことでも、敷地が決まっていなくても、何でもお気軽にご相談下さい。家づくり全般に渡ってお答えします。費用は掛りません。
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1. 設計監理契約を結ぶ 設計監理契約 |
設計監理契約を結びます。
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2. 土地を決める |
家づくり全体の資金計画から土地、
建物のコストバランスを考え 土地の購入のアドバイスを致します。 ゼロからの土地探しも同様です。 お気軽にご相談下さい。
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3. 要望を伝える
基本計画
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ヒアリングを通して生活のイメージを
共有します。 大まかなイメージでも、 細かな収納の寸法でも構いません。 何でも思いのままにお伝え下さい。 プレゼンでは、 図面・模型・ビジュアル資料 などを用いて イメージを共有します。
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4. 案を練る
基本設計
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基本設計では、プレゼン案を叩き台として
ご要望、敷地の状況、 法的要件など、あらゆる角度から設計案を検討します。 各部屋のボリューム、開口部のサイズなど、 家の骨格を固めて 実施設計に移ります。
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5. 図面作成・素材を選ぶ
実施設計
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打ち合わせを重ね、サンプルの確認、
ショールーム 巡りなどを行い、仕上げ、仕様 など詳細を詰めていきます。 工事に必要な細かい図面や確認申請に提出する資料などを 作っていきます。
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6. 工事会社を選ぶ
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三社程度の工事会社を選定して、
見積を依頼します。 見積書の内容は仕様、数量、単価と 細かくチェックを行います。
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7. 工事請負契約を結ぶ 工事請負契約 |
施工会社と工事請負契約を結んで頂きます。
設計事務所も同席します。
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8. 工事が始まる 工事着工 |
地鎮祭を行って工事の無事を祈念して、
いよいよ着工します。
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9. 工事をチェックする |
工事期間は週に1度程度、設計事務所と
工務店が現場で 定例を行い、設計図通りに 建物が作られているかのチェックや 詳細な納まりの打ち合わせを行います。
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10. 生活が始まる 竣工 / お引き渡し |
施工会社の社内検査、設計事務所の事務所
検査、役所の法定検査、 お施主様の施主検査 が完了すると、無事にお引き渡しとなります。 いよいよ、新しい生活が始まります。 アフターケアー、改修工事など、住宅とともに 末永くお付き合いを させて頂きます。
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